Palazzo - Edificio in Vendita

BelluscoCorso Alpi
  • € 580.000
  • 530
Descrizione

BELLUSCO - Corso Alpi n° 54

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Bellusco. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €39.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-82722433 - 17/09/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
530 m² - Vedi dettaglio
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Uso edificio attuale
Industriale
altre caratteristiche
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 580.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.745 al mese

€ 174.000 (30%)

€ 406.000 (70%)

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