Palazzo - Edificio in Vendita

BondenoVia Teodoro Bonati
  • € 510.000
  • 525
Descrizione

BONDENO - Via Bonati n° 34

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Bondeno. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €33.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-82734811 - 18/09/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
525 m² - Vedi dettaglio
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Uso edificio attuale
Industriale
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Costi
prezzo
€ 510.000
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.534 al mese

€ 153.000 (30%)

€ 357.000 (70%)

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