Ufficio - Studio in Vendita

Ambulatorio situato nel centro di Viadana di fronte al Municipio, al secondo piano di un condominio.
Fa parte di una recente ristrutturazione e tutto l'interno e gli infissi sono praticamente nuovi.
Il percorso di accesso è privo di barriere architettoniche.
La porta d'ingresso si apre nella sala di attesa. Dalla sala di attesa parte il corridoio che porta a tutti i locali.
Le porte dei bagni si aprono nel corridoio.
Il soffitto di tutti i locali è posto ad un'altezza di 2,90 metri dal pavimento.
I pavimenti interni, tutti complanari, sono ricoperti di piastrelle ceramiche, ben connesse, impermeabili e lavabili.
I muri dei bagni sono rivestiti di piastrelle ceramiche, ben connesse, impermeabili e lavabili fino all'altezza di 2 metri.
I muri degli altri ambienti sono tinteggiati con vernice impermeabile e lavabile fino all'altezza di 2 metri.
Ovunque, sopra i 2 metri di altezza, è stata utilizzata idropittura commerciale.
Il portoncino blindato d'ingresso e le porte interne di legno risultano trattati in superficie con vernice impermeabile.
L'apertura utile di tutte le porte è di 80 centimetri.
Gli infissi esterni e le finestre sono tutti in alluminio e dotati di vetrocamere.
Il rapporto luce/pavimento è maggiore di 1/8.
I termosifoni sono in alluminio verniciato.
Il bagno privato è dotato di tazza, bidet, lavabo, doccia e di un piccolo ripostiglio.
Il servizio igienico per i clienti è dotato di tazza, lavabo e accessori predisposti anche per gli utenti disabili. In quanto bagno cieco, è dotato di una ventola di aspirazione per l'aria viziata.
Un lavabo azionato a pedale è posto nel locale delle visite mediche.
Gli impianti idrico e di riscaldamento sono collegati al sistema centralizzato del condominio.
Gli impianti elettrico, del gas e di climatizzazione sono autonomi.
L'impianto elettrico è certificato CEI 64-8/7 SEZ. 710 LOCALE AD USO MEDICO GRUPPO 1; e: Protezione della costruzione contro i fulmini.
Può essere utilizzato anche comme ufficio o studio professionale di qualsiasi tipo.