Locale commerciale in Vendita

'VADO LIGURE - VICINANZA COMUNE CHIESA E SCUOLE - Locale commerciale a una vetrina, con bagno, ristrutturato - La particolarità di questo locale è la posizione che gli offre un forte passaggio potenziale in quanto si trova vicino a strutture di forte attrattiva come Scuole elementari, asilo, struttura sportiva, Municipio e chiesa, nonché vicino ad altre attività.L'immobile è già ristrutturato ed ha una vetrina che si affaccia su marciapiede e parcheggi auto.Internamente è suddiviso in due sale in quanto la precedente attività aveva la zona rivendita sul fronte e il laboratorio sul retro. Tale divisione è però in cartongesso e può facilmente essere rimossa.Il locale non ha una canna fumaria dedicata ma si è creato una ventilazione ad aspirazione che dalla zona cucina, passando al di sotto del controsoffitto, va a sfogare all'esterno.Oltre alla cucina con scarico è anche presente un piccolo bagnetto di servizio e un comodo ripostiglio.L'ingresso avviene direttamente sul fronte dalla vetrina tramite il serramento. E' però anche già istallata una serranda, a griglia, così che anche in orario di chiusura si possa vedere all'interno.Questa serranda è stata automatizzata con comando elettrico.Cl. G Ipe 87,99. ”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. '.'