Villa unifamiliare Strada Ellera 13/F, Bagnaia - La Quercia, Viterbo

Rif: GA015 - La soluzione proposta è un ex convento risalente al 1200, oggi completamente ristrutturato con opera di restauro conservativo. L'immobile si trova in Strada Ellera, a 4 km dallo svincolo della superstrada Civitavecchia-Orte, 3,4 km dal centro città ed a tutti i servizi.

INTERNO: L'edificio, della superficie di circa 900 mq, è costituito di 8 camere spaziose ed accoglienti con bagno privato, ampie, con impianto di climatizzazione e numerose sale con bar e cucina industriale più un appartamento padronale composto da grande salone con camino, 3 camere, due bagni e cucina ampia e luminosa. La casa presenta diverse rifiniture di storiche e di pregio, quali soffitti in legno dell'epoca di costruzione, ma restaurati nel 2000.

ESTERNO: Il terreno di proprietà ha una superficie di circa 2.000 mq sul quale sono presenti alberi da frutto, alberi ad alto fusto, alcuni ulivi e piscina interrata. L'accesso alla proprietà avviene mediante strada asfaltata e bianca per gli ultimi 300 metri. Panorama e contesto circostante naturali ed incontaminati. L'immobile per sua natura si presta ad essere utilizzato come dimora privata e come Guest House, con possibilità anche di essere suddiviso per più famiglie.

POSIZIONE: Questa bellissima proprietà si trova sulle colline alle porte di Viterbo

DISTANZE: Roma 80 km. Aeroporto Fiumicino 95 km. Mare 40 km. Autostrada A1 25 km.

AGGIUNTE: Inoltre vi è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno di circa 8.000 mq dove sono presenti alberi da frutto, alberi ad alto fusto, alcuni ulivi, una tettoia in legno di circa 150 mq, con sovrastante impianto fotovoltaico da 13 kw, inoltre un magazzino, ideale come deposito per gli attrezzi.

Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.