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Villa unifamiliare strada La piè 3, San Carlo Canavese San Carlo Canavesestrada La piè 3

  • € 715.000
  • 5+ locali
  •  520superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Villa di pregio, con parco e piscina. Bifamiliare.

Rif: san carlo canavese - Situata in posizione residenziale non isolata e di grande respiro, libera su quattro lati la villa è circondata da un parco verde piantumato di 3000 mq, nel quale è presente una piscina 26x6mt con meccanismo di copertura e quindi utilizzabile anche nella stagione fredda.
L'immobile è distribuito su due livelli, più interrato.
Al piano terreno, ingresso su grande salone triplo con affaccio diretto sul verde del giardino, cucina living ma non completamente esposta sulla sala dotata di camino; zona studio con servizio ospiti finestrato e antibagno. Patio esterno e terrazzo.
Attraverso un disimpegno di passaggio si raggiunge la zona notte del piano terra che dispone di tre camere da letto, ampia sala da bagno e ripostiglio.
La scala interna dal salone conduce alla ampia taverna attrezzata con forno, vari disimpegni, locale tecnico caldaia, zona dispensa, grande lavanderia e grande palestra.
Una scala di collegamento esterna al piano terreno conduce all'appartamento che è distribuito al piano primo della villa, che può per questo avere caratteristiche da bi-familiare.
L'appartamento in parte mansardato con il colmo molto alto è composto da ingresso su salone con camino di design e cucina a vista. Zona notte ben distribuita con disimpegno, due camere da letto, servizio finestrato e ripostiglio. Ampio terrazzo.
Il garage per quattro auto ha accesso da cancello elettrico a fianco dell'ingresso pedonale con ampio spazio manovra e spazio magazzino.
Ulteriori posti auto sono disponibili lungo il passaggio che porta al garage, all'interno della proprietà.
Nella zona relax, oltre alla piscina copribile ( acqua 40° costante ) con controllo cloro/ossigeno e doccia solare, una grandissima terrazza ben esposta è parte integrante di una casetta ospiti di circa 70 mq, dotata di sala, camera, cucina e servizio.
Un frutteto e un box attrezzi completano la proprietà.
Immobile edificato nel 1980 con materiali di pregio e impianti certificati, dotato di ogni comfort, come impianto di allarme volumetrico e perimetrale in ogni ambiente e su ogni passaggio con telecamere di sorveglianza ad accesso remoto sia per quello che riguarda gli spazi abitabili che l'esterno con combinatore telefonico.
Impianto di condizionamento dell'aria caldo e freddo. Serramenti doppio vetro.
Impianto fotovoltaico 6Kwh opera dal 2013 e fruisce per 20 anni della tariffa incentivante relativa al 5° conto energia, (ancora 13 anni di incentivo).
Media annuale dell'incentivo dei primi 7 anni è di 611 € netti.
Impianto solare da 250 lt acqua al giorno indipendente.
Spese di riscaldamento circa 700.00 euro per anno con impianto a metano a pavimento e termosifoni, con quattro caldaie separate di cui due a condensazione.
Privacy garantita e ottima sicurezza frutto del posizionamento non isolato.
Aeroporto di To-Caselle e Golf Torino La Mandria a cinque minuti di auto.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
san carlo canavese (2724592) - 14/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
520 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 4 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Classe immobile media
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Piscina Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 715.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
E 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
San Carlo Canavese strada La piè 3
Inserzionista

GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma

Mostra Telefono 011 760 0011 Mostra Telefono 333 722 1123
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.680 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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