Capannone in Affitto

POSSIBILITA' DI AFFITTO O DI VENDITA

Sito in via Manzoni, nel comune di Beregazzo con Figliaro (Como) in posizione strategica poichè adiacente alla SP23, proponiamo in affitto capannone di circa 500 mq a piano terra più 150 mq a piano primo.
Il capannone è compreso nella fascia di terreno delimitata da una parte da via Manzoni, strada a traffico molto limitato e quindi ideale per le operazioni di manovra degli automezzi,
e dall'altra dalla strada provinciale SP23 "Lomazzo - Bizzarrone", che garantisce una notevole visibilità al flusso veicolare più consistente della zona.
L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni, essendo stato utilizzato solamente come deposito dall'anno della sua costruzione 2005 fino oggi.
Lo stesso dispone delle predisposizioni agli allacciamenti principali necessari quali adduzione acqua potabile, adduzione corrente elettrica ed impianto idrante.
Le finiture interne sono rimaste allo stato grezzo e quindi personalizzabile a seconda dell'attività da ospitare.
L'impianto di illuminazione, l'impianto allarme e quello per l'attivazione dei 2 portoni basculanti di accesso carrabile sono già disposti.
L'area esterna, delimitata dal muro di recinzione, si estende per ca 1000 mq e circonda completamente l'edificio permettendo agli automezzi lo spostamento di merci
su ogni lato e l'accesso ad entrambi i portoni basculanti.
Lungo il lato NORD della recinzione, all'esterno della stessa, sono presenti 8 parcheggi di esclusiva pertinenza del capannone..
Per qualsiasi chiarimento o visita dell'immobile senza impegno non esitate a contattarci al numero indicato.