Locale commerciale in Affitto

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione negozio di circa 90 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Piazza Italia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto presenta un'ampia vetrina fronte strada che consente ottima visibilità e luminosità naturale.
La soluzione è così caratterizzata:

* Superficie piano terra 50 mq
* Superficie primo piano 50 mq
* Presenza di doppio ingresso (accesso principale con porta automatica)
* Dotata di canna fumaria ed aspirazione fumi
* Completa di impianti
* Numerosi posti auto

CONTESTO ED UBICAZIONE
La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada Provinciale 235, ex SS 668, importante arteria viaria di comunicazione tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. Tutte le attività presenti sul territorio Manerbiese sviluppano un buon volume d'affari e godono di un grande afflusso di clientela. Questi due importanti fattori, si verificano principalmente, per la grande attrazione commerciale che la cittadina esercita su tutti gli abitanti dei comuni del circondario.