Locale commerciale in Vendita

Nettuno in zona Centro, e precisamente in Via Romana (Galleria Lumaca), proponiamo in VENDITA un Locale Commerciale di 95Mq commerciali.

Il locale è composto da un ampio ambiente al Piano Terra della superficie complessiva di 75Mq circa (60 utili al netto della scala), con bagno ed uscita sul cortile privato posteriore di 13Mq, mentre al Piano Interrato (accessibile dall'interno con comoda ed ampia scala) troviamo un unico grande ambiente di 115Mq circa (105 utili al netto della scala) con areazione a bocca di lupo sul cortile privato, oltre alla presenza dell'uscita di sicurezza/carico scarico merci.

Attualmente al suo interno e stato suddiviso, dall'ultimo utilizzatore, attraverso pareti in cartongesso, in vari ambienti.

Lo stato del locale è buono.

Possibilità di istallazione Canna Fumaria.

Il locale per le sue caratteristiche si adatta a diverse attività: commerciali, studio associato, bar/ristorazione.

Distanza Stazione FFSS 450 Mt. Distanza Mare 200 Mt. Distanza Porto 300 Mt. Distanza Borgo Medioevale 200 Mt. Distanza Palazzo Municipale 400 Mt. Distanza Poste Centrali 300 Mt.

€ 150.000. Rif.LN2001 Classe Energetica G (320,56 kWh/mca)

Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare.

Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali.

Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com

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