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Rustico via Nazionale, Caino CainoVia Nazionale

  • € 120.000
  • 5 locali
  • 120  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione
CAINO

Il contesto:
costruzione degli anni ’60, si presenta pressoché allo stato originale e necessita di ristrutturazione.
Composto da due unità abitative totali, non ha spese condominiali e offre una buona indipendenza.

Gli interni:
distribuiti su due livelli, allo stato attuale ospitano al piano rialzato tre stanze e un bagno, mentre al piano primo prendono posto le tre camere da letto e un secondo bagno.
Nell’ottica della ristrutturazione, spazi e ambienti possono essere rivisti e organizzati a proprio piacimento.
Una soluzione potrebbe essere quella di creare al piano inferiore un living più arioso con cucina a vista, diversamente mantenere il soggiorno a sé e ricavare una sala da pranzo con angolo cottura. Nulla vieta di mantenere la tramezzatura attuale, dividendo le stanze presenti tra salotto, cucinino e zona pranzo.
Al piano superiore le opzioni sono varie e spaziano dalle tre camere da letto, alle due camere più studio/sala lettura o cabina armadio, tutto fattibile a seconda delle singole necessità.
Nulla esclude di dividere la casa in due bilocali, ognuno con il suo ingresso indipendente.
La proprietà è completa di box, comodo in lunghezza, due cantine, di cui una con zona lavanderia, e non manca la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
A dare un valore aggiunto gli spazi esterni, tra giardino principale, un secondo giardino con spazio per fare l’orto e un riservato dehor.

La zona:
Caino è un comune situato nella Valle del Garza, valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo. Oltre al territorio strettamente comunale, si individuano due frazioni/località: Villa Sera e località Sant'Eusebio.
Si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia.
La fermata metropolitana del Prealpino è distante 12 km circa ed è comodamente raggiungibile con l'autobus, linea 7. In paese sono presenti il Comune, con tutti i servizi, la scuola Primaria Statale (scuola elementare) Papa Giovanni Paolo II , nonché la scuola d'infanzia (scuola materna) Abramo Loda (privata).
Altre scuole dell'infanzia e primarie e la scuola secondaria di I grado sono facilmente raggiungibili spostandosi nella vicina Nave, a meno di 6 km di distanza. Sempre a Nave troviamo il presidio ASL di zona.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
40395296 - 19/05/2021
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
120 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 120.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Efficienza energetica
G 448,07 kWh/m² anno
Mappa
Caino Via Nazionale
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: STUDIO BONA SRL

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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