Trilocale via Melo da Bari, Murat, Bari

ALLOGGIO BELLO, ACCOGLIENTE, LUMINOSO E SILENZIOSO. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

Zona altamente strategica e redditizia.

L'alloggio, ubicato in uno stabile molto signorile, è situato nel quartiere "Murat" (centro).
63 mq, categoria A/2 - civile abitazione (non uso ufficio), ristrutturato.
Adatto per max 3 persone.
Vani principali: camera da letto, cucina, sala pranzo/salotto
Accessori diretti: bagno, corridoio, cabina armadio o stanzetta.
Dipendenze esclusive: balconcino interno.
E' ubicato al 1° piano di un condominio molto signorile anni 60/70, provvisto di ascensore.
È così composto:
- camera da letto matrimoniale
- stanzetta che può essere adibita a cabina armadio, a grande ripostiglio, a cameretta con letto singolo o a castello.
- cucina semi abitabile
- zona lavanderia
- bagno (a luce forzata) con aspiratore e doccia (anche con idromassaggio a getto regolabile). Piatto doccia di 90 cm x 70 cm.
- sala pranzo/salotto.
Prese antenna tv: in camera da letto, nella sala pranzo, nella stanzetta ed in cucina.
- luci di emergenza.
Il boiler (nuovo) dell’Ariston da 50 litri (con continua produzione di acqua calda) programmabile, a basso consumo energetico.
Aspiratore (nuovo) in bagno.
Ventilatori a soffitto, a velocità regolabile (con lampada) in cucina e nella "stanzetta".
Nuovi condizionatori (caldo/freddo e deumidificatore) 9000 BTU in camera da letto e 13000 BTU nel saloncino.
Finestre a taglio termico, zanzariere integrate a inferriate apribili (+ 2 stendibiancheria) in cucina e camera da letto. Tutto nuovo e con affaccio interno cortile.
Finestra/vasistas nella stanzetta con affaccio nel corridoio. Finestra balconata, a taglio termico, zanzariere scorrevoli, nella sala pranzo con affaccio su via Melo.
Porta blindata con serratura europea, nuova.

Riscaldamento centralizzato inclusa la quota condominiale: 50,00€ mensili.
Riscaldamento anche autonomo tramite pompe di calore.

NON È PRESENTE IL GAS. È TUTTO ELETTRICO. Le spese complessive dell'utenza non sono esose.

In possesso del certificato di conformità degli impianti.

Verranno lasciati:
tutti i mobili del soggiorno;
i mobili della camera da letto,
il bagno completo;
i mobili della cucina tranne le due sedie e il carrello;
i 2 condizionatori, il boiler elettrico, il piano cottura, il frigorifero, la lavatrice wifi, le plafoniere, i lampadari e ventilatori a soffitto.

L'alloggio potrebbe produrre un'ottima rendita mensile sia con contratto di affitto a lungo termine che tramite la locazione turistica.

Nelle immediate vicinanze: università, cinema multisala, teatri Petruzzelli, Margherita e Piccinni, locali mondani, vie pedonali, locali commerciali, ristoranti e pizzerie, supermercati, splendido lungomare, centro storico, stazione dei bus e stazione centrale, porto.
Spiaggia "pane e pomodoro" a 1500 mt e spiaggia "torre quetta".
In zona possibilità di abbonamento parcheggio auto mensile o annuale.

PREZZO NON TRATTABILE

VALUTAZIONE IMMOBILE CIRCA 239.000,00€