Locale commerciale in Affitto

VECCHIA TRATTORIA DI AGAZZINO

Trattoria situata in un ala di un palazzo antico , situato in un vecchio paesino agricolo molto caratteristico .
Ha parcheggi sia bordo strada privati , inoltre altri posti a 40 metri in area privata .
Piano terreno due sale molto luminose adibite a sala ristorazione più una saletta bar e attesa clienti e cucina La seconda stanza di ristorazione è molto bella ha un soffitto a volta in mattoni molto caratteristico .
Al primo piano 4 stanze adibite due di emergenza a ristorazione e due a ripostiglio e spogliatoio ..
Inoltre a 30 metri ci sono due locali ad uso Magazzino per acque vini ecc.
LAVORI A CARICO DELL?INQUILINO :
Bagni da risistemare a NORMA
Cucina da RIMETTERE a NORMA
Riscaldamento da rifare
IMPIANTO ELETTRICO da RIVEDERE ( per cambio di regolamentazione in questi ultimi anni )
Logicamente da personalizzare ….
Noi lo consegniamo nello stato attuale …

AFFITTO
Poi per i primo anno dalla apertura un affitto di euro 100 al mese simbolici …
Poi da inizio secondo anno 1.000 euro mensili
Poi da inizio terzo anno 2.000 euro mensili + 2.500 euro anni per utilizzo parcheggio area privata ( canone affitto percepito fino a chiusura attività )
Poi dal inizio quarto anno 2.500 euro mensili + 2.500 euro anni per utilizzo parcheggio area privata

Non ci sono spese condominiali .