Ufficio - Studio in Vendita

PORZIONE DI EDIFICIO STORICO IN VENDITA A REDDITO A CATANIA.

Primo piano e seminterrato del Palazzo Lanzerotti, via G. Oberdan 141, Catania

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Riferimento annuncio CM030-4

SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:

Superficie totale 840 mq così distribuiti:

Piano primo: 330 mq composto da nove stanze che, sebbene siano comunicanti tra loro, sono tutte disimpegnate da un lungo corridoio che garantisce autonomia a ciascuna.

Ammezzato del piano primo: 130 mq composto da tre ampie stanze e un bagno.

Piano seminterrato: 380 mq e con cortile di 50 mq di pertinenza esclusiva.

CONDIZIONE DELL'IMMOBILE

- Condizioni esterne: ottime

- Condizioni interne: buone

Tetti affrescati in ottimo stato;

Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia;

Impianto di climatizzazione tramite condizionatori con split.

Bagni in buone condizioni;

ALTRE INFORMAZIONI

- Doppio affaccio su Via Oberdan e Via Toselli;

- Molto luminoso;

- Accesso da via G. Oberdan attraverso androne in comune con le altre unità.

CENNI STORICI SULLO STABILE

- Progettato dall'architetto Paolo Lanzerotti intorno al 1915;

- Uno dei simboli dello stile liberty della città di Catania.

UBICAZIONE:

L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a pochi metri da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre, Corso Italia e via Etnea, zona servita dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari. Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità, l'università di economia e commercio.

La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina è quella "Giuffrida", in corso delle Province, ad appena 10 minuti a piedi.

CHI SIAMO:

Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.

Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.

Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.

Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/