Rustico, buono stato, 376 m², Centro, Ceva

Ceva
  • € 350.000
  • 5+
  • 376
  • 2
  • No
Descrizione

Cascina piemontese con 1,8ha di terreno

Situata in una cornice naturale di rara bellezza, dove le Langhe quasi si incontrano con le Alpi Marittime, tipica cascina piemontese ristrutturata, con circa 1,8 ha di terreno in unico corpo.
La cascina è costruita in pietra di Langa e contiene :
- un appartamento padronale di ampio soggiorno con tetto a vista, camino ed angolo cottura, due camere da letto e bagno;
- un piccolo monolocale con angolo cottura, bagno e mansarda praticabile;
- cantina da vino, stalla, porticato, legnaia/garage, locale per ricovero attrezzi.
A poche decine di metri, altro piccolo edificio con un forno a legna.
Il terreno, collinoso ma non scosceso, è reso percorribile con graziosi sentierini ed aree di sosta per godersi la frescura all'ombra degli alberi.
All'interno del terreno di proprietà c'è inoltre una particolarissima grotta scavata nel tufo, che contiene una sorgente d'acqua dove i caprioli si vanno ad abbeverare.
Il panorama è dominante, con vista su colline e cime innevate.
Un piccolo vigneto di Cabernet ed una piccola cantina di vinificazione consentono di cimentarsi amatorialmente nell'attività che ha reso famose queste colline.
Tutto il necessario per "staccare la spina" dallo stress della città e per trascorrere, da soli o in compagnie, rigeneranti periodi di vacanza.
La vicinanza alla prestigiosa Langa dei grandi vini ((Dogliani a 20 Km), alla costa ligure (50 Km), alle piste da sci delle Alpi Marittime (meno di 40Km) e la comodità all'autostrada Torino Savona (11 Km) rende questa proprietà particolarmente interessante anche come base per una varietà di escursioni a portata di mano.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CEV002 - 20/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
376 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 350.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
Non classificabile
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 980 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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