Cascina, ottimo stato, 1000 m², Centro, Murazzano

Murazzano
  • € 880.000
  • 5+
  • 1.000
  • 3+
  • No
Descrizione

Struttura ricettiva con abitazione privata nelle Langhe

Posizione dominante, pace assoluta, panorama mozzafiato per questa proprietà di generose dimensioni, ristrutturata in stile rustico e adibita a residenza padronale e 4 unità da affittare per uso vacanza, con la potenzialità di sviluppare 3 ulteriori unità.
Si tratta della maggior parte di un'antica borgata, a circa 3 km dal pittoresco paese di Murazzano.
Nel corpo di fabbrica principale, a forma di "Z", sono collocate nell'ordine:
- al primo piano l'abitazione padronale (ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno, con una gradevolissima terrazza coperta;
- al piano terra una camera ed un'area semifinita, che può dar luogo ad un bilocale con bagno;
- nel braccio con le caratteristiche arcate, un appartamento su 2 livelli con cucina, 2 camere da letto ed un bagno;
- altro appartamento con soggiorno, cucina, camera 2 bagni;
- porzione semifinita con 2 camere e 2 bagni, disimpegnati tra loro.
Due case indipendenti ospitano infine 2 ulteriori abitazioni.
I circa 2 ettari di terreno circostante sono stati in parte sistemati a giardino, aree relax esterne, parcheggio auto e percorsi per passeggiate nella natura.
Architettura e paesaggi di forte suggestione rendono molto ricercata questa struttura dai turisti con vena naturalistica. L'attività ricettiva è funzionante e rappresenta un interessante avviamento per chi volesse investire in questo immobile con questa finalità.
Data la sua consistenza e la sua suddivisione in unità indipendenti e ciascuna dotata di una sua privacy e spazi esterni esclusivi, questo immobile può essere adatto anche ad un uso plurifamiliare.
Da segnalare la presenza di un moderno impianto fotovoltaico, che rende tutto il compendio pressoché autosufficiente dal punto di vista energetico.
Rapporto qualità/prezzo di notevole interesse!
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
MZN027 - 20/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Cascina | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
1.000 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 880.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
Non classificabile
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.463 al mese

€ 264.000 (30%)

€ 616.000 (70%)

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