Rustico via Gallena, Camaiore Paese, Camaiore

CamaioreVia Gallena
  • € 1.680.000
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • No
Descrizione

Romantico casale in Versilia

Stupendo Casale di prestigio in pietra sulle prime colline di Camaiore, a soli 10 km dalle spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi.
Il Casale, in classico stile rustico toscano, si sviluppa su quattro livelli per una superficie di circa 370 mq, ed è stato interamente e sapientemente ristrutturato nel 2004, mantenendo l'architettura originaria del fabbricato combinata con i comfort delle moderne dimore di lusso.
Una elegante scalinata esterna conduce all'atrio di ingresso. La zona living è caratterizzata da ampie aperture, inusuali per i classici rustici toscani, si presenta con una sala da pranzo, un'ampia cucina abitabile adiacente alla bellissima terrazza coperta per cene all'aperto. Un bagno di servizio e la dispensa completano questo piano.
Una comoda ed ampia scala interna permette di raggiungere il piano superiore e quello inferiore: al piano superiore e mansardato un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e due altre camere servite da un bagno con doccia. Al piano inferiore sono collocate altre quattro camere, ciascuna con bagno en-suite, di cui una con una piccola cucina adatta per ospiti o personale di servizio, essendo dotata di ingresso indipendente dall'esterno. Su questo livello ogni camera ha ingresso indipendente ed è raggiungibile anche dall'esterno, soluzione che meglio permette l'utilizzo della proprietà a fini ricettivi.
Al piano interrato sono collocati un'ampia taverna, utilizzata come studio dell'artista, due altri locali cantina, il vano tecnico e due bagni.
Il terreno circostante della superficie di ca. 9.500 mq. presenta diversi scorci panoramici mozzafiato, privacy e tranquillità assolute, ed un verdeggiante parco in cui spicca la piscina di 11x4 m. con zona relax
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
5470 - 10/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
400 m²
locali
5+ (7 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni
piano
Su più livelli
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.680.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B36.47 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 25
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.702 al mese

    € 504.000 (30%)

    € 1.176.000 (70%)

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