Ufficio - Studio in Vendita

COLLI PORTUENSI (ROMA). In Piazzale Eugenio Morelli, The House Store - THS Immobiliare propone un prestigioso ufficio direzionale A/10 di 430 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli 4 piani, con grande terrazzo di 350 mq che affaccia direttamente su Viale dei Colli Portuensi, sopra al Carrefour Market. L'unità immobiliare ad uso direzionale fa parte di più ampio fabbricato condominiale ed è composta da un ufficio trilocale con annessi servizi avente una superficie complessiva di mq. 122 catastali con terrazzo esclusivo di mq. 150 circa; a questo è collegato l'ufficio adiacente avente una superficie interna di mq. 307 (open space) con terrazzo esclusivo di mq. 200 circa. L'acquisto è finanziabile fino all'85% con leasing immobiliare, con possibilità di finanziare anche la completa ristrutturazione degli uffici. Acquistare immobili ex leasing prevede agevolazioni sia a livello fiscale che di imposte, iva in regime di "reverse charge" e imposte di registro/ipocatastali in misura ridotta e fissa. E' sempre valutata l'opzione di poter procedere con la rilocazione finanziaria che consente di risparmiare gli oneri notarili. La proprietà valuta anche opzioni di acquisto alternative alla vendita diretta con rogito (rent to buy) e prende in considerazione anche operazioni di locazione.