Ufficio - Studio in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Ufficio - 80 mq - Ghedi

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Vi proponiamo esclusivamente a reddito un ufficio inserito in un contesto direzionale/ residenziale nel Comune di Ghedi.

L'immobile è di circa 80 mq, gode di una posizione centrale di forte passaggio ed è posto al piano interrato di un complesso condominiale.

La soluzione è così caratterizzata:

- doppio ingresso;

- 3 locali;

- impianto di riscaldamento, elettrico e illuminazione;

- proprietà recintata;

- servizi igienici a norma di legge;

- numerosi parcheggi esterni lungo la via;

RENDITA ANNUA LORDA 8 %.

L'ufficio è locato ad un'azienda che si occupa di carpenteria.

 UBICAZIONE E CONTESTO

Il locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.