Villa unifamiliare via Giulia Boninsegni Buitoni 13, Centro, Sansepolcro

DESCRIZIONECasa di paese di quattrocento metri quadrati su quattro piani, situata nel cuore del centro storico di una delle citta medievali piu ambite della Toscana. Casa di Piero Della Francesca e a pochi metri dal piu famoso dei suoi dipinti "La resurrezione", una location statigica per gli amanti dell'arte B e BLa struttura in pietra e attualmente divisa in tre appartamenti e oggi e utilizzata come bed and breakfast. Sebbene nel centro della citta, questa struttura offre una posizione tranquilla e silenziosa con l'ulteriore vantaggio di un raro giardino all'italiana recintato di circa 280 metri quadrati.Il piano seminterrato e accessibile dal corridoio d'ingresso ed e composto da un ufficio / studio, una lavanderia, tre locali di deposito di cui uno di oltre trentacinque metri quadrati.Il piano terra essendo il piano d'ingresso dalla strada (molto silenzioso) conduce all'accesso al piano inferiore e superiore, un garage con accesso stretto dalla strada e il primo appartamento composto da una camera matrimoniale, bagno con doccia e cucina che si affaccia sul giardino, questo essendo il piu piccolo dei tre appartamenti.Il primo piano contiene il secondo appartamento. Composto da 2 camere matrimoniali con vista sul giardino e sulla citta, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo di 22 mq, un piccolo bagno e un piccolo studio, per un totale di ottantacinque metri quadrati.Il terzo piano ha il terzo appartamento per un totale di 105 metri quadrati e il piu grande dei tre, composto da tre camere da letto, tre bagni, cucina / sala da pranzo e un soggiorno.Un fattore molto importante di questa proprieta e la terrazza panoramica sul tetto di quarantacinque metri quadrati che gode di una magnifica vista di Sansepolcro e accessibile tramite l'appartamento al terzo ed ultimo piano. La struttura mantiene le caratteristiche delle tipiche residenze italiane, come archi, travi a vista, pavimenti / soffitti realizzati a mano e soffitti a volta.All'esterno, la struttura offre un giardino maturo di 280 metri quadrati, un piccolo studio di 15 metri quadrati e un bagno di servizio.La proprieta puo essere ripristinata in una singola residenza privata. Anche se in buone condizioni e perfettamente abitabile, potrebbe trarre beneficio da alcuni aggiornamenti. Ovviamente il soleggiato giardino esposto a est di queste dimensioni e il valore storico di Sansepolcro sono gli ingredienti che rendono questa proprieta un'acquisizione molto desiderabile.