Ufficio - Studio in Affitto

Al secondo piano di un elegante stabile tardo ottocentesco fornito di portineria, proponiamo in locazione un arioso (h 3.15 / 4.00 m) volume ad uso ufficio o show-room (cat. A/10) dotato di uno splendido affaccio su Piazza del Liberty. Superficie pari a circa 340 mq suddivisa in doppio ingresso, reception, sino a 10 locali ripartibili, cucina arredata e tripli servizi oltre balcone. Radicalmente ristrutturato in anni ben recenti, lo spazio vanta finiture di reale pregio: pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, cablaggio rete dati, ecc. Richiesta non trattabile (fattispecie di cessione contrattuale con il consenso del locatore) pari ad euro annui 125.000 (10.415 / mese - 367 / mq) oltre 11.000 (915 / mese - 32 /mq), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Locazione in regime di non imponibilità IVA. Imprescindibili importanti garanzie, pur nel contesto di liquidità e solvibilità dimostrabili. Disponibilità in minima tempistica operativa. Numerose altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità a destinazione residenziale, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.