Ufficio - Studio in Affitto

L’immobile è posizionato in una zona strategica del centro di Milano, in prossimità dei principali servizi, dei mezzi di trasporto di superficie e a pochi passi dalla prossima fermata della metropolitana linea M4 - Santa Sofia, situata nell’omonima via all’altezza dell’incrocio con Corso Italia.
In occasione dell’arrivo della metropolitana, tutto l’arredo urbano porterà ad una valorizzazione ulteriore dell’area, con la realizzazione di un’area pedonale e l’ampliamento della zona verde e dei marciapiedi, per creare una pista ciclabile.

Numerose sono le opere di intervento nella zona, non ultima la recente riqualificazione di Piazza Vetra attraverso la valorizzazione dei portici nei quali è stata realizzata una nuova food court che porterà grandi benefici al bacino di utenza dell’area (uffici e residenziale).
Immobile indipendente di ca. 3.300 mq., composto da due corpi di fabbrica collegati tra loro al piano terra.
Il piano terra è dotato di un cortile interno esclusivo, a forma rettangolare con aiuole, alberi e viottoli pedonali.
Per accedere all’immobile è necessario attraversare un cortile condominiale.
L’immobile è dotato di due blocchi scale e due ascensori.

L’immobile sarà oggetto di un importante progetto di riqualificazione che prevederà la consegna di uffici ristrutturati in Cat. A, il rifacimento delle facciate, la valorizzazione del piano terra e del magnifico cortile interno esclusivo.
Sarà inoltre intrapreso il percorso per dotare l’edificio delle principali certificazioni internazionali  (LEED, BREEAM) in materia di risparmio energetico.
L’edificio, dotato di un accesso indipendente da strada, affaccia su uno splendido cortile esclusivo con aiuole, alberi e viottoli pedonali fruibile solo dal futuro conduttore che la rendono una destination unica nel suo genere.