Locale commerciale in Affitto

Fagnano OlonaVia Magenta
  • € 1.500/mese
  • 1
  • 135
  • 1
Descrizione

Negozio in affitto a 2 passi dal centro

L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà composto da poche unità immobiliari situato a circa 350 mt dalla Piazza Alfredo di Dio, raggiungibile a piedi in 5 minuti e di fronte all'asilo nido "Fantanido", con comodità di parcheggio.

La struttura verrà realizzata con materiali di ultime generazione e sarà composta da 1/2 negozi commerciali e 1/2 appartamenti bilocali.

I negozi sono composti dalla zona commerciale al piano terra con accesso su strada e dal deposito/laboratorio al piano interrato collegato tramite scala, completi anche di un paio di posti auto assegnati.

Vi è la possibilità di creare un più ampio negozio di oltre 200 mq con deposito/laboratorio di circa 100 mq al piano interrato con un canone di locazione di € 3.000/mese.

Al momento l'edificio è in fase progettuale di ristrutturazione, ma vi è l'opportunità di prenotare già da ora gli spazi o lo spazio per la propria attività!
Per approfondimenti in merito si consiglia di prendere un appuntamento!

Fagnano Olona è un comune della provincia di Varese in Lombardia di circa 12.500 abitanti confinante con i comuni di Busto Arsizio, Cairate, Cassano Magnago, Gorla Maggiore, Locate Varesino (CO), Olgiate Olona e Solbiate Olona. Dista 5 km da Busto Arsizio, 11 da Gallarate e 26 da Varese.
BACINO D'UTENZA (oltre al Comune di Fagnano Olona) nel raggio di 5 km di circa 45.000 residenti, tra i 5 e i 10 km di circa 260.000 residenti, per un totale di circa 305.000 residenti (fonte www.comuni-italiani.it).
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
fagnano1500 - 04/04/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
135 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
4 m
vetrine
2 vetrine su strada, 3 m lineari
ultima attività svolta
Altro
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Pavimento flottante
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 1.500/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
€ 4.500
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
plan totale
plan negozi
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista