Magazzino - Deposito in Vendita

Privato vende a Genova Magazzino (Studio- Ufficio- Laboratorio - Sala prove per band musicali).

Magazzino NON soggetto a certificazione energetica!
Con bagno esterno privato (stesso corridoio a 20 m)

Descrizione:
Magazzino a Genova in Via Pastorino 36 int 160 (Bolzaneto "Centro Europa")
(nome via precedente Via Pastorino 34 int 716).
Il locale attualmente è accatastato come magazzino ma, se necessario, con cambio di destinazione d'uso (pratiche a carico dell'acquirente) potrebbe essere utilizzato come STUDIO, UFFICIO o LABORATORIO.
Isolando acusticamente il locale, lo si potrebbe utilizzare come salotto - sala prove per band musicali.
Si trova all'ultimo piano dell' edificio (quindi molto luminoso) ed è servito da due ascensori ed altrettanti montacarichi di cui uno con portata massima di 5000 Kg. Il suo bagno privato rimane all'esterno dell'ufficio ma nello stesso corridoio.
L'ufficio-magazzino è ubicato a meno di un kilometro dall'uscita autostradale e dal nuovo mercato generale della frutta.
Il magazzino ha bisogno di una ristrutturazione anche se non invasiva (dipende dalle esigenze).
Disponibilità immediata!
Dati catastali:
Comune: Genova sez.R
Foglio: BOL/17
Particella: 58
Sub: 232
Indirizzo: via Pastorino 36 / 160
Zona e categoria: zona 4 cat. C/2
Classe: 4
Consistenza: 55 mq
Rendita: 213,04