Il locale commerciale dispone di due ampie vetrine che affacciano direttamente su Via Campania, strada ad alta percorrenza e visibilità; dispone di tre aperture posteriori che affacciano nel cortile interno del palazzo.
Negli anni è stato utilizzato come macelleria e minimarket, ma si presta ad ogni tipologia di attività.
Il locale si divide su due livelli: il piano terra, di circa 100 mq, ed il piano seminterrato, di circa 120 mq, collegati tra loro con una scala interna (che attualmente è chiusa, ma che può essere ripristinata in qualsiasi momento).
Si può fittare esclusivamente il piano superiore del locale commerciale di 100mq a 700 € mensili, o l'intero locale commerciale per 1050 euro