Villa unifamiliare via Provinciale Inferiore 2, Centro, Molinella

molinella , 30 km da bologna, 50 km da ravenna ,30 km da ferrara , nel cuore della pianura padana vendo bellissima tenuta di 2 ettari in parte piantumati con antica villa del 1700 denominata " villa viviani " di mq 460 , disposta su tre livelli ( p.terra, piano primo, piano sottotetto) con loggia centrale .il magazzino deposito attrezzi di mq 300 con semint. h 2,40 e piano terra h 4,00 , due autorimesse mq 80 , il fienile di mq 80 , l' oratorio affrescato di mq 390 denominato "oratorio franzoni" . la tenuta si trova in via provinciale inferiore ,4 , vicino al paese , in zona di passaggio e grande visibilita' , anche facilmente raggiungibile con il treno ; l'area sulla quale insiste e' di riqualificazione residenziale , possibile destinazione oltre che abitativa anche produttiva , direzionale (uffici , attivita' sanitarie, casa di riposo , casa di cura ), commerciali, turistico-ricettiva ( attivita' quali alberghiere , resort , locanda con ristorante e b&b ), casafamiglia oppure cohousing. l'area e' tutta recintata con accesso principale ed altri due sui lati.
ottima opportunita' come investimento . e' possibile ricavare piu' unita' abitative di mq minima mq 90 . si respira aria buona in un ambiente pulito e pieno di fascino del passato . video allegati . totali mq 1270 recuperabili . possibile vendita frazionata della villa con magazzino e terreno pertinenziale, della stalla e dell'oratorio con terreno pertinenziale , ognuna con il suo accesso privato. molinella e' servita da treno ed autobus. richiesta euro 520.000 . possibile vendita anche frazionata. per visite +39 335 8330330 paola ferlinghetti ag. immre .