Palazzo - Edificio in Affitto

L’immobile si sviluppa su 4 livelli di cui 3 fuori terra. Libero su quattro lati presenta due importati aree esterne ad uso esclusivo, attualmente utilizzate come giardino e come parcheggio, alle quali si può accedere dai tre passi carrabili di cui due accessibili da via Eritrea ed uno da Via Perini. L’immobile ha una pianta regolare e similare per tutti i piani. L’unica eccezione è presentata dall’ultimo piano, dove oltre a 145 mq ad uso residenziale, sono presenti due ampie terrazze per un totale di circa 90 mq. Gli spazi presentano un ingresso principale pedonale, da via Eritrea dal quale si accede alla reception che include anche un’ampia zona accoglienza/break. Alle spalle della reception si sviluppano i diversi uffici e a lato è presente un ampio open space, adibito dal precedente occupante a showroom. I locali ad uso ufficio si sviluppano al piano interrato, terra e primo, mentre l’ultimo piano è attualmente adibito ad uso residenziale, presenta due ampi terrazzi. Inoltre sono disponibili 15 posti auto scoperti e 2 autorimesse, accessibili da sia via Eritrea e da Via Perini.

Indirizzo: zona Certosa, Milano
Canone di locazione annuo: 92 €/mq/anno
APE D/359,54 Kwh/m2a (piano interrato)
APE D/450,62 Kwh/m2a (piano terra)
APE G/175,00 Kwh/m2a (piano 1°)
APE G/410,87 Kwh/m2a (piano 2°)

L’immobile è ubicato nell’area Nord-Ovest di Milano, in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze è presente l’accesso per la Tangenziale Ovest di Milano, le autostrade A4 Torino/Venezia e A8 Milano/Varese, importanti direttrici di collegamento anche per l’Aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Inoltre per raggiungere rapidamente il centro cittadino, a meno di 200 metri si trova la stazione FN Certosa. La stazione è altresì capolinea di alcuni servizi regionali ed è servita dai seguenti collegamenti urbani del servizio ferroviario di Milano: S5 (Varese-Pioltello Limito-Treviglio) - S6 (Novara-Pioltello Limito-Treviglio) - S11 (Chiasso-Milano Porta Garibaldi-Rho). Nelle vicinanze troviamo il nuovo centro italiano dell’eccellenza scientifica MIND Milano Innovation Distric che aveva ospitato l’Esposizione Universale del 2015.

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