Terreno edificabile in Vendita

PREZZO SU RICHIESTA
TERRENO COMMERCIALE ARTIGIANALE PRODUTTIVO
Il terreno con destinazione commerciale artigianale produttivo è situato fronte via Tonale, con ottima visibilità.
Il lotto ha una consistenza di 14.250 mq con possibilità di ampliamento fino a 21.000 mq.
Il terreno si presta per la costruzione di uno o più capannoni commerciali con ampi spazi espositivi.

PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 16000 mq con indice 1 mq/mq, rapporto di copertura 60% (altezza massima) mt. 9,00 (sotto carro ponte) e mt. 11,00 compreso carro ponte. Perfetto per qualsiasi tipo di insediamento commerciale industriale e/o artigianale.

POSSIBILITA' DI COMMERCIALE MEDIE STRUTTURE DI VENDITA
E' prevista la possibilità di insediare due o più attività commerciali, una con licenza di media superficie di vendita di 1500 mq, per una slp lorda di 5.500 mq.

IN FRAZIONAMENTO SUL FRONTE STRADA: TERRENO INDUSTRIALE COMMERCIALE PERFETTO PER IMPRESE industriali di servizi e commerciali CHE NECESSITANO DI SPAZI ESPOSITIVI COMMERCIALI AL DETTAGLIO e/o SPACCIO AZIENDALE
Il terreno con destinazione industriale è situato fronte via Tonale, con ottima visibilità.
Il lotto ha una consistenza di 5.750 mq con possibilità di accorpare il lotto retrostante

PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 16000 mq con indice 1 mq/mq, rapporto di copertura 60% (altezza massima) mt. 9,00 (sotto carro ponte) e mt. 11,00 compreso carro ponte. Perfetto per qualsiasi tipo di insediamento industriale e/o artigianale.
AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale
Possibilità di insediare due attività commerciali, media superficie di vendita di 1500 mq, per una slp di 2.500 mq. o attività di ristorazione fast food e/o tradizionale

Possibilità di completare l'ambito con il
vicino lotto di TERRENO COMMERCIALE/RESIDENZIALE di 28.000 MQ di cui 12500 EDIFICABILI fronte vie Santuario e Tonale.
PARAMETRI URBANISTICI/EDILIZI Modalità di intervento: piano attuativo Slp max (sup lorda di pavimento) mq. 6.250 indice 0,50 mq/mq, rapporto di copertura 50% (altezza massima) mt. 9,00. Perfetta per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Possibilità di dividere in due unità minime di intervento di 6000 mq
CONSISTENZA TOTALE DEL COMPARTO 42500 MQ