Locale commerciale in Affitto

Remanzacco; proponiamo in locazione spazio commerciale sviluppato su due livelli fuori terra.
Composto da due ampi vani open space con altezza al piano terra di m 3,20 e al primo piano di m 3,00.
Indicativamente i vani presentano una lunghezza di circa m 45,00 e una larghezza di m 15,00, compresi i vani tecnici, le scale e i servizi.
Il negozio si presenta in ottimo stato d'uso ed è provvisto di impianto di riscaldamento ad aria.
La struttura è servita da montacarichi.
L'immobile è inserito in un complesso condominiale dove, al momento, sono presenti: un negozio di casalinghi, una palestra e un pub/ristorante.
Esternamente sono presenti numerosi posti auto.
Ottima visibilità dalla strada statale che collega Udine e Cividale.
Il prezzo del canone mensile di 1.500,00 €/anno si intende per il primo anno di affitto; canone che verrà aumentato nell'anno successivo per portarlo a regime al terzo con rata di 3.000,00 €/mese