Villa unifamiliare via Camillo Benso di Cavour 21, Cortemilia

Ambienti sontuosi per palazzo Rabino, storica ed importante dimora signorile situata in via Cavour ,” la contrada maestra” a Cortemilia ,capitale della nocciola delle Langhe  .
Il palazzo e' settecentesco , con saloni affrescati, finiture di pregio con annesso un raccolto giardino privato in stile medioevale.
L 'edificio di impianto signorile, presenta all 'interno una caratteristica articolazione su tre piani di differente altezza; da un ingresso spazioso lastricato in pietra , un ampio scalone con pianerottoli di pari larghezza, in arenaria locale, affrescato ed illuminato da finestre che si affacciano sul cortile, porta ai piani superiori dove si moltiplicano locali di varie dimensioni.    Al primo piano, di maggior pregio, e' situata la dimora padronale, composta da un ampio salone ed altre splendide sale decorate nei soffitti ed alle pareti. Nota particolare alle cantine, suggestive, ricche di atmosfera, in pietra di Langa con affreschi alle volte, ed accesso diretto ad un pozzo scavato nella roccia.
Di notevole impatto anche il giardino, dal fascino medioevale di circa 600mq , raccolto e racchiuso dalle alte mura, con ingresso sia pedonale sia per le auto, e da questo la possibilita' di accedere ad una vecchia scuderia, ideale come box auto.
Dal secondo e terzo piano, arriviamo ad una terrazza, con vista sulla graziosa cittadina di Cortemilia.
Parte del piano terreno, con affaccio sulla via maestra, attualmente e' locato ad un negozio di antiquariato.
Questo immobile ben si presta ad essere trasformato in una regale residenza, parte potrebbe essere altresi affittato a titolo di reddito , poiche' la suddivisione degli spazi consentirebbe un uso promiscuo senza creare disturbo od intaccare la privacy della residenza padronale.
Ben si adatterebbe altresi a divenire residenza turistico – ricettiva di lusso.
Su richiesta, possono essere venduti importanti appezzamenti di terreni in zone limitrofe da adibire a coltivazioni o viticoltura, utilizzando cosi Palazzo Rabino come sede di rappresentanza per una futura azienda di produzione.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11