Ufficio - Studio in Affitto

In Zona Tortona/Morimondo, location di riferimento a Milano per le comunità moda, design, hi-tech, media & communication, spettacolare progetto architettonico dello studio londinese “BDG architecture + design”, sviluppato in una torre di 16 piani, di oltre 500 mq a piano, con uffici direzionali ideali per un utilizzo in open space.
Gli uffici, disponibili in locazione dai 540 ai 2.700 mq ca., sono inseriti nel Centro Direzionale di Viale Richard, nella “Torre C”, che si colloca in una delle posizioni più strategiche di Milano rispetto al collegamento con il centro cittadino, di facile accesso alle linee di superficie e al centro città e a breve distanza dalla nuova fermata della metropolitana Linea Blu Frattini che verrà inaugurata prossimamente, dalle fermate - Porta Genova, Romolo, Famagosta dalla tangenziale e dalle autostrade.
Il Piano Terra e il Piano Primo sono destinati a spazi di servizio e a un ristorante / bistrot / caffè con ca. 180 coperti, in uso esclusivo per il personale operativo nell’edificio e gli ospiti.
Il piano 16° ospita una terrazza panoramica con affacci su Milano e sulle alpi centrali.
Gli uffici disponibili, dal piano 11° al piano 15°, hanno una pianta versatile e razionale, modulabile sulle necessità dei futuri conduttori.
Attraverso l’impiego di pompe di calore ad aria, unità di trattamento aria a recupero di calore ad altissima efficienza, pompe e ventilatori a portata variabili, sistemi di regolazione e supervisione, unitamente all’adozione di componenti edilizi ad elevate prestazioni energetiche, si garantiscono ridotti consumi energetici consentendo l’ottenimento dell’elevata classe energetica A1.

Dimensione: 1.620 mq ca.

Impianto fotovoltaico.

Riscaldamento e condizionamento a pompe di calore a compressione di vapore

Trattamento dell’aria

Pavimenti galleggianti.

Ascensori e montacarichi.

Categoria Catastale A10 (Uffici e Studi Privati)

Classe Energetica A1

Disponibilità posti auto e posti moto.

Reception.

Canone: 270 €/mq/anno

Strutture sportive in prossimità: Canottieri Milano, Canottieri Olona.

Principali collegamenti:
Linee urbane 2, 14, 47, 74, 90, 91, 95
Linee interurbane 324, 325, 329, 351
Linea Metropolitana: M4 fermata Frattini prossima consegna, M2 fermate Porta Genova, Romolo (oltre passante ferroviario), Famagosta
Stazione Ferrovia dello Stato: Porta Genova
Tangenziale Ovest