Trilocale via Giampietro Chironi 20, Piazza della Repubblica, Cagliari

Posizionato a pochi passi da Piazza Repubblica e Palazzo Doglio, si vende un appartamento pentavano in palazzina con facciata ristrutturata a gennaio 2022.
attualmente l'appartamento è stato trasformato in trivano, a circa 100 mt dal Palazzo di Giustizia, con tutti i servizi principali a poche decine di metri (bus, metropolitana, negozi, farmacie, scuole, uffici).
ampia metratura di 130mq lordi circa, 2 verande, doppia esposizione (fronte Sud, retro N) luminosissimo. ristrutturato nel 2016, pavimenti originali alla veneziana levigati nel 2016, portoncino ingresso blindato Margagliotti, porte ristrutturate a nuovo, finestre nuove(2024) Margagliotti , impianto idrico ed elettrico rifatti a nuovo.
attualmente modificato in trivano con salone di 45mq, 2 camere da letto (matrimoniale di circa 20mq e singola di 10mq), cucina abitabile, 2 bagni e un ripostiglio (6mq).
riscaldamento indipendente con termosifoni nuovi in ogni camera, funzionanti con caldaia a condensazione nuova, installata nel 2019, a gas di città già collegata alla rete, predisposizione split condizionatori in tutte le camere, già presenti e funzionanti in alcune. un bagno di servizio\lavanderia con doccia e uno principale con vasca.
considerata la metratura e la posizione l'appartamento si presta ai più diversi modi di composizione (3 bilocali, un bivano e un trivano, un quadrivano, un pentavano).
inoltre adattissimo anche per uso ufficio vista la vicinanza del Tribunale e del Palazzo di Giustizia.
palazzo con ascensore.
classe energetica G ante ristrutturazione.
possibilità di acquistare a parte garage nelle immediate vicinanze.
info e contatti tramite email. solo referenziati. trattativa riservata.
pregasi agenzie di chiamare solo ed esclusivamente se in presenza reale di un acquirente interessato.