Tabaccheria in Vendita

GenovaCaricamentoPiazza Banchi
  • € 320.000
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Descrizione

TABACCHERIA - BAR - CENTRO STORICO

TABACCHERIA (Centro storico) in posizione di grandissimo passaggio con prossima annessione licenza caffetteria; interamente ristrutturata e rinnovata in arredi e attrezzature, levata settimanale 11.000,00 euro, Lotto, Sisal, Centro scommesse più tutti i servizi telematici, aggi annuali oltre i 170.000,00 euro in crescita per un alto reddito (attualmente di 120.000,00 euro netti all'anno) ancora notevolmente incrementabile, facilmente gestibile da due addetti, attività storica, zona ad alto flusso turistico, cedesi a prezzo e condizioni di pagamento agevolate con lunghe dilazioni causa trasferimento, rara opportunità per prestigio e redditività unica in zona. Azienda seguita dal nostro studio da circa vent'anni e della quale possiamo fornire tutte le garanzie. La nostra forza risiede nella conoscenza e nella profonda specializzazione in questo delicato settore in modo da poter aiutare e seguire tutti i nostri pregiati clienti a costruirsi un sereno e redditizio futuro. Questa azienda risulta essere particolarmente interessante in quanto il rapporto aggi/richiesta è particolarmente vantaggioso ed è un forte e unico richiamo per la zona di riferimento.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
TBK/218 - 13/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
30 m² | commerciale 70 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
3 m
anni di attività
13 anni
fatturato ultimo anno
€ 4.300.000/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
3 vetrine su strada, 2 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Antincendio a idranti
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione sud-ovest
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1300
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
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