Villa bifamiliare via Monte Rosa 13, Borgo Massano, Montecalvo in Foglia

Nel paese di San Giorgio di Montecalvo in Foglia, si vendono entrambe le porzioni di una bellissima villa bifamiliare. L'immobile di recentissima costruzione è in eccellente stato di conservazione.
Ognuna delle due porzioni è sviluppata su tre piani di cui un piano seminterrato e due piani fuori terra per totali 400mq. circa l’una, oltre a scoperto retrostante e giardino antistante l’immobile, portico e terrazzi abitabili.

Il piano leggermente seminterrato è composto da un garage per due auto, locale caldaia e addolcitore acqua, una taverna grezza e un grande bagno/lavanderia. Saliamo al piano terra tramite scala interna o da scala esterna. Il piano terra è composto da un ampio salone, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Dal salone si ha accesso all’elegante portico e giardino e patio e all’ampio scoperto retrostante la casa.
Si accede al terzo piano da scala interna (esiste predisposizione per ingresso dall’esterno). Il piano è attualmente grezzo per una metratura pari a 95 mq soppalcabile nel punto più alto
Soffitto di pregiate travi di legno. Completa l’immobile un ulteriore pertinenza completamente indipendente rispetto all’abitazione attualmente adibita ad ulteriore garage.
Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo, finiture di ultima tecnologia, impianto aspirazione a muro, impianto aria condizionata oltre a materiali di pregio come scuri in legno, doppi vetri, zanzariere, inferriate e impianto allarme.
Adattabile sia come soluzione genitori figli che per più nuclei familiari. Il doppio ingresso sia dal garage interno sia dall'esterno dell'abitazione offre la possibilità di divisione in due unità immobiliari per ciascuna porzione di immobile per un totale di quattro appartamenti.

METRATURE PER SINGOLA PORZIONE DI CASA (da moltiplicarsi per due):
Piano seminterrato (garage, vano tecnico, taverna, bagno con lavanderia: 190 mq)
Piano terra mq. 100
Mansarda mq. 95 + eventuale soppalco
Terrazzi mansarda 34mq +11 mq
Portico mq. 30
Giardino privato mq. 30
Scoperto privato mq. 95

Classe energetica in fase di definizione

Vendesi anche singola porzione a 325.000