Palazzo - Edificio in Vendita

NoalePiazza 10 Settembre
  • € 260.000
  • 5+
  • 236
  • 3
Descrizione

Nuda proprietà di due appartamenti e locale commerciale

A poche centinaia di metri dal centro di Noale disponiamo di edificio composto da: locale commerciale attualmente affittato ad attività di somministrazione cibi e bevande, con spazi interni di circa 100 m² e plateatico esterno di 65 m². Nel retro dell'edificio sono presenti due appartamenti di cui uno sviluppato su due livelli e l'altro su unico piano il primo e attualmente occupati. La nuda proprietà riguarda solo i due appartamenti. Il lotto complessivo è di circa 1.000,00 m² e dispone di notevole spazio per il parcheggio degli avventori del locale. Il canone di locazione dell'attività commerciale consente di ottenere una rendita annua superiore al 5%. Trattative riservate. Per ogni ulteriore informazione rivolgersi in Studio.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
VN 2137 - 21/02/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
236 m² | commerciale 433 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Altro
altre caratteristiche
Esposizione esterna
1 balcone
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 260.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1962
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
G42.8 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 782 al mese

€ 78.000 (30%)

€ 182.000 (70%)

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