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Capannone in Vendita Reggio CalabriaCentro Storico

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  • 12.939  m²superficie
Descrizione

Capannone in Vendita a Reggio Calabria

Reggio Calabria, in area industriale si propone in vendita compendio di capannoni edificato su una superficie complessiva pari a circa 24.000 mq, di cui costruiti circa 11.500 mq.
La proprieta ha un potenziale di edificabilita di ulteriori capannoni per 3.000 mq.
Il complesso nasce negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, ed e costituito da diverse unita immobiliari, 6 con destinazione duso deposito (C/2) 6 con destinazione capannoni industriali (D/7) 6 con destinazione capannoni commerciali (D/8) ed un ufficio (A/10).
Strutturato per consentire facile accesso con mezzi pesanti a tutte le unita immobiliari che costituiscono un piu ampio corpo centrale, e dotato di una ampia strada di viabilita interna asfaltata, che consente facilita di manovra, oltre la possibilita di parcheggiare in alcune aree preposte.
Il complesso e in buono stato di manutenzione, completamente recintato dispone di due lati confinanti con la strada comunale da cui ha 3 accessi, larea e dotata di sistema di videosorveglianza, 2 silos da centomila litri ciascuno per la riserva di acqua, un pozzo, una vasca di depurazione da ripristinare, una cabina ENEL.
I capannoni, costruiti con struttura portante in acciaio, presentano metrature e caratteristiche diverse, sono accomunati comunque da rifiniture semplici ma funzionali: pavimento di tipo industriale, infissi con profilati metallici, corredati da normali impianti tecnologici di servizio tra cui idrico, sanitario, elettrico, illuminazione, telefonico, riscaldamento e raffrescamento in limitate aree di lavoro.
La proprieta non presenta alcun inserto in amianto.
Alcuni capannoni sono attualmente locati con contratti a medio/breve termine, lacquisto e quindi consigliato sia come investimento sia per insediarvi la propria attivita.
E preferita la vendita in blocco ma e possibile la prenotazione delle singole unita immobiliari.
Qualche esempio:
deposito (C/2) di 55 mq 23.000
capannone industriale (D/7) di 220 mq 95.000
capannone commerciale (D/8) di 328 mq 150.000
ufficio (A/10) di 451 mq 280.000
Ulteriori dettagli e informazioni previo appuntamento in agenzia.
A.P.E. "G" --- Rif. 190 C
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
190 C - 01/07/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Capannone
superficie
12.939 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali
piano
2 piani: Piano terra, Piano rialzato, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza capannone
5 m
Altezza sottotrave
4.5 m
Pilastri
1
altre caratteristiche
Passo carrabile Vigilanza CCTV Recintato
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Inserzionista

Koru Immobiliare

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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