Villa unifamiliare, ottimo stato, 420 m², Ceciliano, Arezzo

Nello splendido contesto collinare a pochi minuti da Arezzo e da tutti i principali servizi, proponiamo un'ampia Villa indipendente con grande giardino ed uliveto di 6.000mq.

L'immobile, che si sviluppa su 3 livelli per un totale di oltre 420 mq è stato finemente ristrutturato e si colloca armoniosamente nel paesaggio circostante dove, immerse nella natura si trovano altre ville sia storiche che di recente costruzione ma tutte distanziate tra loro in modo tale da garantire la privacy di ognuno.

Un giardino di ca. 1.200 Mq circonda la Villa e dove si inserisce un gazebo che all’occorrenza si trasforma in un salotto estivo. 

L'immobile presenta spazi di grandi dimensioni e molto razionali.
Dall'ingresso principale, si accede al livello del seminterrato e del giardino, l’entrata secondaria, sul retro, è dotata di parcheggio e si trova al livello del piano cucina a piano terra.

Al piano seminterrato si sviluppa una taverna, una camera matrimoniale o degli ospiti, un bagno con doccia ed una stanza dedicata alla lavanderia e stireria. Sempre su questo piano, un garage di 60 mq.

Salendo al pian terreno tramite scala si accede al salone che si collega all’ampia e funzionale cucina perfettamente attrezzata con isola, alla veranda con caminetto e dove si collocano 3 camere da letto dotate di armadi a muro e finestre con affacci sul verde circostante. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno con doccia ed una comoda cabina armadio.
Al piano primo, ci accolgono una suite con studio ed una bellissima camera da letto con caminetto e terrazza da cui godere di una rigenerante vista nel verde, un bagno in travertino con vasca idromassaggio ed infine una spaziosa cabina armadio.

L’immobile è dotato di impianto di allarme con videocamere ed impianto di irrigazione.
Tutte le stanze sono dotate di di riscaldamento alimentato a metano e con allacciamento alla rete. Sempre in tema di impianti, si segnala che la villa dispone di un proprio impianto di smaltimento acque.

Questa villa, rappresenta un'opportunità per chi cerca un contesto riservato ed immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Arezzo.