Villa unifamiliare Contrada Torrenova, Scarfiotti, Potenza Picena

Proponiamo in vendita un INTERCO COMPLESSO TURISTICO - RESIDENZIALE in un'oasi di tranquillità. A circa 1 km dal porticciolo turistico di Porto Potenza e dalla spiaggia.

Il complesso viene posto in vendita allo stato grezzo e vanta una superficie commerciale coperta di 890 mq + circa 80 mq di terrazzi al piano primo, per un totale di circa 930 mq commerciali suddivisi in circa 13 unità abitative.

Il complesso sorge su un'area di proprietà che si estende per circa mq. 10.000,00 (di cui mq. 4.500 recintati).

Possibilità di trasformare il complesso da residenziale a struttura ricettiva.

Allo stato attuale il complesso è comprensivo di:
- spese tecniche fino allo stato attuale compresi progetti architettonici e strutturali,
collaudi strutturali, relazioni geologiche, relazioni termiche e relazioni acustiche,
- oneri di urbanizzazione pagati per intero al comune di potenza picena per la
realizzazione di tutto quello presente attualmente nei progetti, comprensivo di piano
casa (maggiori di € 50.000,00)
- carpenteria strutturale di tutti i fabbricati
- formazione di cavedi tra il piano fondale (realizzato con platee) ed il piano terra per
evitare fenomeni di umidita'
- formazione di tetti in legno lamellare (casa colonica e silos) con formazione di
capriate all'interno del blocco casa colonica
- tamponature a doppia cassetta presenti sul posto con all'interno isolamento
termoriflettente actis triso-murs, e mattoncino faccia vista invecchiato esternamente
- manti di copertura casa colonica, silos, fienile con coppi vecchi
- realizzazione di parte delle fognature interne al lotto
- formazione di recinzione esterna, per la delimitazione di circa 4500,00 mq
- formazione di locali contatori e strutturale cancello di ingresso
- riporto di terreno interno al lotto per posizionamento fabbricati sopra il piano
campagna originale