Terreno edificabile in Vendita

GuanzateVia Madonna
€ 129.000
1.300 m²
Annuncio aggiornato il 29/01/2024
Descrizione

Terreno edificabile

Terreno edificabile di 1.300 mq (1.180 mc) con cascinale a rustico. In via ipotetica si possono realizzare 4/5 appartamenti di ca. 80 mq. cadauno, oppure delle villette di 90 mq cadauna. L'ideale è mantenere il Volume del Cascinale esistente. In posizione strategica tra Cadorago e Guanzate, a pochi passi dalla stazione ed 1 km dall'ingresso autostradale Lomazzo Nord.

Guanzate è un comune italiano di 5.834 abitanti della provincia di Como in Lombardia.

I cortili costituiscono il segno architettonico urbano del centro di Guanzate, che è posto in cima a una collina. Alcuni di essi sono:

- la Cort di Albesit;
- la Cort di Ròss;
- la Cort di Mileta, il cui nome deriva da un residente del cortile, Camillo Mileta;
- la Cort dal Cacèe, il cui nome origina da un discendente della famiglia Olgiati;
- la Cort di Cuàza, una delle famiglie più agiate e in vista del paese che, per distinguersi, si facevano crescere i capelli raccogliendoli in una lunga coda, detta in lombardo occidentale cuazza;
- la Cort di Frà, poiché si dice che anticamente vi esistesse un convento di frati;
- la Cà dal Podestà, che come dice la parola stessa era la casa del Podestà.

Le cascine, invece, costituiscono l'architettura contadina del paese. Sono situate in zone periferiche rispetto al centro e vicino alle coltivazioni e alle stalle. Molte sono state ristrutturate e hanno perso molto del loro aspetto caratteristico, fino a perdere la funzione agricola e trasformarsi in residenze. Alcune tra le cascine di Guanzate:

- la Cascina Vai o Cancanin;
- la Cascina Cinq Fò, il cui nome in lombardo occidentale significa "cinque faggi", perché si dice che alcuni frati abbatterono cinque faggi per costruire una chiesetta;
- la Cascina Gerbone, da gerbo o zerb, ossia "terreno non coltivabile";
- la Cascina Fornaci, il cui nome deriva dalla sede di una fabbrica di mattoni.
Il Centro civico è un edificio, di cui non si conosce la data esatta di costruzione, che ha ospitato il municipio fino al 1959, quando si costruì l'attuale Palazzo municipale, e le scuole. L'ultima ristrutturazione risale al 1989 e attualmente ospita il "Centro del sorriso", luogo di incontro per gli anziani, gli ambulatori medici, sale per gli incontri di gruppi e associazioni guanzatesi.
La villa Cernezzi, situata nell'ultimo anello del centro storico, sembra avere la sua prima origine intorno all'anno 1000, venne successivamente ampliata e modificata. Presenta un portico a colonne come ingresso. Appartenne alla famiglia Cernezzi, imparentata con gli Odescalchi di Como. Una targa ricorda la visita nel 1918 del cardinale Andrea Carlo Ferrari (beatificato nel 1986 da papa Giovanni Paolo II).
Caratteristiche
Riferimento
EK-89621981
contratto
Vendita
tipologia
Terreno edificabile
superficie
1.300 m²
disponibilità
Libero
Qualificazione urbanistica
Unità multiple
Dislivello terreno
Leggero
Altezza massima edificabile
5 m
Area edificabile
1.180 m²
Accesso in strada/servitù di passaggio
In strada asfaltata
altre caratteristiche
Allaccio elettricità
Allaccio acqua
Illuminazione pubblica
Allaccio fogne
Costi
prezzo
€ 129.000
Planimetria
mappali
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