Terratetto unifamiliare via Caduti Di Cefalonia, Alessano

€ 149.000
4
70 m²
1
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 11/02/2026
Descrizione

riferimento: 848

Crepuscolo: terreno di 4000mq con rustico di 70mq circa

Rustico in Vendita a Montesardo: Vista Panoramica nel Basso Salento

Se stai cercando un rustico in vendita a Montesardo, frazione di Alessano, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere l'essenza della Puglia più autentica. Situato a 184 metri sul livello del mare, il borgo è la terza località più elevata della provincia di Lecce, dopo la Serra dei Cianci e Monte Sant'Eleuterio, garantendo una ventilazione naturale e una vista impareggiabile.

Posizione Strategica tra Alessano e Marina di Novaglie

La proprietà gode di una posizione invidiabile all'interno del comune di Alessano, centro rinomato per i suoi servizi e la ricca offerta culturale. A pochi chilometri di distanza potrai rigenerarti presso la splendida Marina di Novaglie o esplorare il fascino storico del villaggio rupestre di Macurano, tesoro archeologico del territorio salentino.

Il Rustico "Crepuscolo": 70 mq di Potenziale con Terreno

Immerso in un contesto rurale silenzioso e riservato, il rustico "Crepuscolo" offre:

Superficie:circa 70 mq suddivisi in 3 vani funzionali.
Terreno agricolo:circa 4000 mq di pertinenza, ideali per un uliveto o un giardino botanico mediterraneo.
Vista Panoramica:la posizione dominante regala scorci spettacolari su tutto il basso Salento, rendendo ogni tramonto un’esperienza unica.
Perché scegliere questa casa da ristrutturare nel Salento?

Acquistare una casa da ristrutturare nel basso Salento significa investire in un immobile dal fascino senza tempo. Grazie all'ampio terreno e alla metratura versatile, questo rustico si presta sia come residenza privata che come casa vacanze di charme.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Imperato.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
70 m² | commerciale 4.070 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 posto auto
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4.000,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 149.000
Prezzo al m²
37 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

3.5 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 439 al mese

€ 44.700 (30%)

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