Rustico via Quattro Torri 40, Terre del Reno

RUSTICO-TERRE DEL RENO
RIF. EK14 Per Info contattare ERIKA BRANCHINI TEL 349-5791769.

DIMORA DI CAMPAGNA, CON STALLA E MAGAZZINO RURALE DALLO STILE RUSTICO E SHABBY.
La proprietà è ubicata nel comune di Sant'Agostino in zona rurale su lotto di terreno edificabile e già frazionato di circa 3.420 mq, distante dal centro abitato di Casumaro all'incirca 3 Km.
La composizione è data da abitazione libera su quattro lati e disposta su due livelli, edificata a fine anni '50 in pietra piena e poi completamente ristrutturata, con giardino piantumato e servito da pozzo.
Una stalla completamente ristrutturata che vede la combinazione di pareti e colonne rasate con il bellisssimo soffitto di archi a botte in mattoni originali.
Un magazzino adiacente anchesso completamente ristrutturato post-sisma e un terzo immobile disposto su due piani, p.terra e sottotetto da ristrutturare e poter sfruttare come abitazione.
L'abitazione principale si presenta in buono stato di manutenzione, al p.terra una bellissima cucina in muratura, un salotto, un bagno, cantina e uno studio. Al primo piano quattro camere da letto molto spaziose e un bagno (al grezzo). Al piano terra finiture di pregio, ottimi rivestimenti e piastrelle, infissi esterni in doppio vetro-pvc in salotto e cucina, tapparelle e infissi interni in legno.
Al primo piano è invece stato mantenuto il pavimento originale in graniglia e i serramenti sono ancora gli originali (trattati e riportati a nuovo).
La composizione interna dell'intera abitazione è molto funzionale, mantiene infatti ben separata la zona giorno dalla zona notte interamente ricavata al piano primo ed è presente una piccola ma efficiente zona servizi ricavata al p.terra (sottoscala).
Vale la pena sottolineare la bellezza e la tranquillità che infonde il giardino con il bellissimo pozzo, i suoi alberi e i tanti angoli di relax creati grazie alla presenza dall'amaca, di una panchina fatta di elementi naturali, dagli sdrai nella zona solarium e per finire, da un bellissimo e curato orto.