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Palazzo - Edificio in Vendita Montecatini-TermeCorso Giacomo Matteotti

  • € 1.200.000
  • 2.235  m²superficie
  • 3+ bagni
  • T piano
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Rata mutuo da € 2.839/mese

Mutuo

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Descrizione

Palazzo commerciale in vendita a Montecatini Terme

COMPLESSO IMMOBILIARE CON ALBERGO, APPARTAMENTO E 3 FONDI COMMERCIALI A REDDITO,

1) L'albergo è situato sul centralissimo Corso Matteotti di Montecatini Terme, famosa località termale nonchè strategica per la sua posizione baricentrica rispetto a tutte le altre importanti città della Toscana. Si tratta di una struttura ricettiva di categoria 3 stelle, che si sviluppa su 4 piani oltre al seminterrato e possiede 44 camere con bagni, alcune con terrazzi, tutte servite da ascensore e climatizzate.

Entrando al piano terra siamo accolti dalla reception affiancata dal bar che serve tutta l’area giorno adibita ad hall, proseguendo la spaziosa sala colazioni-pranzi, collegata alla ben equipaggiata cucina, dotata come richiesto dalle normative vigenti da dispensa/zona lavaggio, tre servizi igienici, ripostigli, spogliatoio, nonchè corte retrostante.

Il piano primo ospita 13 tredici camere, ripostiglio di servizio per la biancheria ed ampia terrazza sui fronti principali del fabbricato e terrazza tergale; al piano secondo 16 sedici camere di cui 14 con balcone e ripostiglio di servizio per la biancheria; al piano terzo 15 quindici camere di cui 10 con balcone e ripostiglio di servizio per la biancheria; infine al piano quarto troviamo i vani soffitta. Il piano seminterrato ospita i locali di sgombero ed il locale tecnico. La vendita include tutti gli arredi e le attrezzature presenti. L’attività dell’albergo è cessata a Luglio 2020, ma il complesso è idoneo per un'mmediata riapertura.

2) Appartamento situato al piano primo dell'albergo con affacci su Corso Matteotti e composto da ingresso, cucina-pranzo, due camere, balcone, studio e quattro servizi igienici, oltre a terrazza comune con la struttura alberghiera. Superficie lorda 100 mq, terrazza 8 mq circa

3) Fondo commerciale con vetrine su Corso Matteotti, – angolo Via Tripoli, composto da due locali al piano terra e magazzino seminterrato, superficie lorda complessiva 109 mq circa. E’ attualmente locato con contratto 6+6 decorrenza 01/01/2018 e termine 31/12/2023, rinnovabile di altri sei anni.

4) Fondo commerciale con vetrine su Via Tripoli, composto al piano terra da due locali, negozio e retro, oltre a servizio igienico, superficie lorda 88 mq circa.
E’ attualmente locato con contratto 6+6 decorrenza 01/06/2012, in corso il rinnovo di ulteriori sei anni.

5) Fondo commerciale con vetrina su Corso Matteotti, composto al piano terra da negozio, al piano seminterrato da due vani magazzino, locale sgombero, ripostiglio e servizio igienico, superficie lorda complessiva 271 mq circa. E’ attualmente locato con contratto 6+6 decorrenza 01/03/2018 e termine 28/02/2024, rinnovabile di altri sei anni. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione energetica redatto il 24/09/2015 classe “F”,
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
22161001-1017 - 29/04/2022
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
superficie
2.235 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
piano
da piano terra a 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Esposizione esterna Reception Balcone Infissi esterni in vetro / legno
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Montecatini-Terme Corso Giacomo Matteotti, 126
Inserzionista

Diamante Immobiliare

Mostra Telefono 0583 146 1863
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.839 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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