Appartamento via Zanaboni 2, Isorella

Rif: IT017086000000 - L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Isorella, Comune italiano di 4.059 abitanti della provincia di Brescia, e più precisamente al civico 2 di via A. Zanaboni. La zona, dove insiste il bene, è posizionata nel centro di Isorella, caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente ai primi decenni del ‘900, con edifici di 2-3 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza di numerosi servizi cittadini come piccoli esercizi commerciali e scuole. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza di numerose strade provinciali tra cui la SP11 che collega Isorella a Brescia. La città è servita da collegamento ferroviario tratta Voghera-Piacenza, con stazione situata in Via Garibaldi oltre che dalla linea di superficie del trasporto pubblico (trasporti Brescia Sud, composto da SIA Autoservizi, SAIA autotrasporti e APAM Esercizio), con fermate lungo via Zanaboni.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità residenziale che si sviluppa al piano primo di un edificio risalente agli anni ‘60-’70 che si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre ad un box al piano terra. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate con rivestimento in pietra e contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra e intonacate e tinteggiate al piano primo; copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Zanaboni; l’unità residenziale al primo piano è caratterizzata da 5 locali e due bagni ed è collegato al piano terra con vano scale pertinenziale. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in gres, ceramiche nei bagni, soffitti intonacati e tinteggiati e serramenti in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili.
Completa la proprietà un box al piano terra. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.