Villa unifamiliare via Bacino 10, Centro, Castione della Presolana

Villa situata all’interno della zona più esclusiva di Castione della Presolana, nella località Belvedere a Lantana, dove tranquillità e suggestiva atmosfera montana donano alla proprietà un carattere unico e di privilegio.

L’abitazione è ubicata in una zona particolarmente silenziosa e isolata ma a soli 10 minuti dagli impianti sciistici del Monte Pora e della Presolana e a 5 minuti dal centro del Paese di Dorga.

L’immobile è stato edificato a inizio anni 80, si presenta in condizioni ottime grazie ai costanti lavori di manutenzione, realizzato con particolare attenzione alla scelta delle finiture e dei materiali di qualità che accompagnano la costruzione sia al suo esterno, dove la pietra è la protagonista principale abbinata a dettagli di legno sempre ben mantenuti e conservati, mentre al suo interno pavimenti in cotto e legno, pareti e soffitti dipinti donano ad ogni ambiente calore e accoglienza rendendo unico il contesto abitativo.

La villa è strutturata su due ampi piani così distribuiti: al piano rialzato con comodo accesso dal piano strada si trovano un’ampia zona ingresso che conduce nel soggiorno principale valorizzato da una splendida stufa viennese in ceramica, da un accesso alla loggia in legno coperta e da un soppalco a vista spazioso e finestrato. A fianco del soggiorno è posizionata una cucina comodamente abitabile, con meraviglioso camino e apertura sul porticato con barbecue. Il piano continua poi con la zona notte composta da due camere speculari con balcone, due bagni completi, camera padronale con camino e apertura sul balcone e ulteriore camera matrimoniale con caminetto e affaccio sul balcone.

Il piano seminterrato, comodamente raggiungibile da un’ampia scala interna, è protetto alle spalle da una sapiente intercapedine che isola l’immobile in maniera impeccabile, la parte frontale gode invece di ampie finestre e aperture sull’esterno che donano luce ed aria ad ogni stanza. Il piano è stutturato con un ampia taverna con maestoso camino, una seconda taverna sempre con camino e apertura sull’area porticata esterna, lavanderia, due stanze speculari, ampia zona soggiorno con camino e portico, due bagni, locale sgombero, cantina e locale caldaia.

Ogni stanza della casa è arredata con pregiati mobili su misura, pezzi d’epoca, lampade e lampadari in coordinato realizzati in ferro e legno.

La villa sorge su un terreno di circa 3000 mq, ben tenuto, con meravigliose piante che donano all’abitazione ampia riservatezza.

La soluzione è completata da un’ampia autorimessa e si presta inoltre ad essere divisa in più unità con ingressi separati e dedicati per garantire, alla necessità, indipendenza a più nuclei familiari.