Villa unifamiliare via Martin Luther King 3., Centro, Correzzana

CorrezzanaVia Martin Luther King 3.
€ 395.000
4 locali
160 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 22/05/2024
Descrizione

Quando le alte esigenze incontrano l'alta qualità

Sita in Correzzana, ad una decina di km da Monza, a 2 km circa dalla SS36, a 2 km circa dall’autostrada A51, attorniata dai principali servizi della città, proponiamo in vendita lussuosa ed esclusiva villa bifamiliare.

La soluzione si presenta nel seguente modo: disposta su due livelli, il primo, quello terra, è composto da ingresso con soggiorno e cucina abitabile, ai quali si aggiunge il primo dei tre ampi bagni, finestrato e dotato di doccia, separato rispetto alla cucina tramite un pratico e funzionale disimpegno che immette alla scala a sezione quadrata ed in muratura che conduce al piano primo. Qui troviamo le tre camere da letto e i due bagni aggiuntivi, di cui la matrimoniale è dotata di bagno en suite; da ognuno degli ambienti notte è possibile accedere ai balconi, caratterizzati dalla migliore esposizione est-ovest. Il piano della copertura ospiterà i pannelli solari con una potenza prevista di 3 kwp. Completano la soluzione: area verde di giardino di quasi 170 mq prevista sia sull'ingresso principale che sul retro dell'abitazione, prospicente la cucina, box doppio in larghezza (40.000 €) e due posti auto interni.
Alcuni dettagli tecnici indispensabili visto il calibro dell'offerta:
- cucina con piano ad induzione
- impianto di riscaldamento e raffrescascamento: generatore ibrido (caldaia a condensazione a metano e pompa di calore ad energia elettrica) che garantisce il funzionamento del riscaldamento, del raffrescamento con fan-coil a soffitto e della produzione di acqua calda sanitaria.
- Impianto fotovoltaico con totale potenza installata 3,00 Kwp al servizio delle singole utenze.
- impianto elettrico: ogni unità abitativa sarà collegata al contatore con linea dimensionata per 6 KW e verrà dotata di impianto satellitare completo e di sola predisposizione impianto domotico. Ogni autorimessa verrà predisposta con collegamento per ricarica veicoli elettrici.
- infissi: serramenti esterni in alluminio preverniciati colore grigio con apertura a battente e/o scorrevole e vetri termocamera. Porte di primo ingresso blindate, a battente rivestite sulla facciata esterna con pannello laccato colore scelto dalla D.L. e sulla facciata interna con pannello laccato colore bianco, serratura di sicurezza e servizio, dispositivo parafreddo, spioncino panoramico, idonea coibentazione, guarnizione perimetrale in gomma e accessori, maniglie e cerniere.
- classe energetica: A3 con possibilità di raggiungere anche A4 grazie ad aggiornamenti legge 10.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento.
Caratteristiche
Riferimento
Val062
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
160 m² | commerciale 195 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 395.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a solare
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
3kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A33 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.181 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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