Locale commerciale in Vendita

PEDEMONTE. Vendesi/Affittasi ampio locale commerciale situato nella frazione di Pedemonte di San Pietro in Cariano.
L’immobile, facente parte del centro commerciale storico di Pedemonte, gode di una posizione privilegiata fronte strada e fronte parcheggi.
La descrizione dell’immobile:
• Piano terra locale di 98 mq. suddivisi come segue: ampio ingresso dotato di 5 vetrate fronte strada e provvisto di illuminazione, climatizzazione, impianto di allarme all’avanguardia, impianto antifumo/anticendio. Separatamente troviamo un locale di circa 11 mq. originariamente adibito allo stoccaggio di materiale esplosivo: le pareti e le porte di tale costruzione sono correttamente realizzate secondo lo scopo originario ma volutamente sfruttabili per lo stoccaggio di materiale particolarmente prezioso/pericoloso. Sullo stesso piano troviamo l’acceso esterno a pochi mt. al bagno per disabili realizzato dal complesso commerciale.
• Piano interrato di totali 62,50mq. suddivisi come segue: una scala in granito ci conduce dal piano terra al locale interrato protetto da un’ulteriore portone blindato, lo spazio commerciale è illuminato da una grande vetrata che, provvista di robuste inferiate, sfrutta la luce in ingresso dalla bocca di lupo; separatamente troviamo: locale wc dotato di bagno/antibagno; locale caldaia; locale magazzino 1; locale magazzino 2.
Si cede in vendita 250'000,00€/trattabili - Affitto 1'500,00€/mese trattabili.