Rustico, da ristrutturare, 128 m², Caprino Bergamasco

-- CAPRINO BERGAMASCO

Antico edificio rustico di mq 128 attualmente completamente da ristrutturare dotato di 30.000 mq di terreno collinare di cui mq 16.000 ad uso vigneto.

L'immobile è situato sulla sommità della collina della frazione Formorone dotato di accesso carrale tramite strada sterrata percorribile distante soli 25 minuti da Bergamo città ma immerso nel verde in posizione collinare all'interno di una vallata agreste intatta.

La proprietà è composta da un unico edificio agricolo attualmente completamente da ristrutturare con possibile cambio di destinazione d'uso residenziale attualmente internamente composto da:
Al piano terreno 2 stalle, cisterna, portico e terrazzo.
Al piano primo fienile open space.

I terrenisi collocano attorno alla proprietà, in parte situati su un altopiano sfuttabile come eventuale giardino e gran parte su declivio dolce ottimamente esposti a est ed a sud, attualmente parte del vigneto è presente e parte non presente ma impiantabile con terrazzature già esistenti.

L'immobile si presta ottimamente sia come casa di campagna con vigneti sia come piccolo agriturismo.

€ 300.000,00

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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