Terratetto unifamiliare via Collecarino 135, Arpino

Casa in vendita ad Arpino
Immersa nel verde delle colline di Arpino, in località Collecarino, proponiamo in vendita una proprietà abitativa composta da: un’antico casale ristrutturato nel 2004 di mq 130 su due livelli, un’abitazione indipendente di mq 120 c.a. da ristrutturare poco discosta, un terreno uliveto e frutteto di 10.000 mq con 300 piante di ulivo, doppio box auto per 3 posti, una corte esclusiva con portico ed area barbecue, infine altro annesso accatastato sul terreno uliveto.
Da via Collecarino, vicino la ex scuola, scendendo in direzione Vallefredda a circa 100 metri una strada a sinistra conduce verso la proprietà, dove un’ampia corte antistante accoglie le auto per il parcheggio interno ai box sul lato sinistro della casa. Il corpo principale è l’abitazione ristrutturata, composta al piano terra di un comodo ingresso, un bagno/lavanderia ed una zona living in open space composta da cucina a vista, tinello e salone con scala per accesso alla zona notte del primo piano;
La zona notte è composta da un corridoio, tre camere e due bagni con box doccia. La camera matrimoniale è dotata di dress room e bagno in camera, con bellissimi mattoni originali in forma esagonale, è presente il climatizzatore; un’altra camera singola ha rivestimento in parquet , una camera oggi è adibita a studio ed infine il bagno a servizio del piano con box doccia .
La seconda abitazione della proprietà è disposta su due livelli per complessivi mq 100 c.a. ma è da ristrutturare. Potrebbe essere un eccellente dependance per ospitare amici o parenti o una seconda abitazione per componenti della famiglia.
Il terreno della proprietà è quasi totalmente uliveto, con 300 piante ben curate che producono annualmente dai 200 ai 400 litri d’olio a seconda delle stagioni. Sono presenti diversi alberi da frutta. I due box auto laterali sono in legno massello, dotati di porte di chiusura. Uno accoglie due auto ed uno è singolo.
Il portico davanti la casa è senza dubbio un eccellente spazio conviviale privato dove poter trascorrere bellissime cene durante le serate estive arpinate, ha un angolo barbecue ed un tavolo da 8 posti.
L’abitazione principale è dotata di un impianto gpl 1000 litri, stufa a pallet, infissi in doppio vetro con zanzariere e grate anti intrusione, si presenta signorile ed egregiamente rifinita.
Il contesto è stupendo, a sinistra una bellissima vista sul centro storico di Arpino, davanti il panorama sulla valle è mozzafiato fino ad arrivare con lo sguardo sui Monti Lepini ed il frusinate. Zona silenziosa, tranquilla ma non isolata.
Proponiamo l’intera proprietà al prezzo di € 175.000,00