• € 900.000
  • 5+
  • 350
  • 3+
  • 6
Descrizione

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN ROMA VIA BENEDETTO CROCE

Elegante ufficio di 350 mq circa, accatastato A10, in ottimo stato, posto al sesto piano di uno stabile di sette interamente destinato ad uffici. L'immobile è composto da: reception, sala d'attesa, open space, 9 stanze, 2 saloni, ripostiglio, ced, 4 bagni, corridoio centrale, ripostigli, box auto e possibilità di locare separatamente posti auto scoperti, ma interni al condominio, a prezzi molto contenuti. La via su cui insiste l'immobile stesso, considerata una delle vie più prestigiose dell'EUR, è adiacente alla via Cristoforo Colombo, è ben collegata sia al Centro di Roma, sia agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino ed, inoltre, nella zona circostante sono presenti tutti i servizi (banche, ristoranti, bar, tavole calde, ecc.). L'ufficio è immediatamente disponibile, tranquillo e silenzioso ed è una location idonea ad accogliere aziende o professionisti che vogliono svolgere il loro lavoro in un ambiente funzionale sotto ogni punto di vista.
L'immobile costituisce un ottimo investimento e non necessita di lavori di adeguamento o di ristrutturazione, è cablato, gli impianti sono tutti certificati, il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi.
Il prezzo richiesto è di € 900.000,00.
Telefono: 3486050721.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
88889 - 21/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
350 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
6°, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Cablato
Controsoffitto
Porta blindata
Controllo accessi
Reception
Impianto di allarme
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione sud, est, ovest
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 900.000
spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m³ anno
Planimetria
planimetria Piazza Ardigò bis
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