Hotel in Vendita

ll complesso immobiliare, di circa 4400mq totali oltre spazi esterni, è composto da più edifici derivanti dal patrimonio storico ed edilizio di Montepulciano , recuperati, ristrutturati e riutilizzati all' interno di un progetto unitario teso a realizzare un centro ricettivo, per la ristorazione e per il benessere. ll Resort è composta da più fabbricati, la "Villa", la "Dimora del Custode", la “Pergola ed il "Granaio. La “Villa " , fedele nell'architettura allo stile del 1800 , è caratterizzata da corridoi che collegano le camere ed i vari ambienti interni.
Descrizione
L'immobile mantiene inalterate quelle suggestioni particolari legate all`antico splendore ottocentesco, in cui però non si dimentica il presente con quella ricercatezza estetica legata alla modernità. Camere ricercate e fedeli ai materiali del passato sono realizzate anche nella "Dimora del Custode" prossima alla "Villa" ,ed in due edifici recuperati dal patrimonio rurale La Pergola" e "II Granaio" che si trovano poco distanti all' interno di un parco con piscina , In questi due ultimi edifici sono stati realizzati anche appartamenti indipendenti al fine di completare l'offerta ricettiva. Il Ristorate si trova in adiacenza alla “Dimora del Custode" su di un edificio di nuova costruzione ma perfettamente integrato nel complesso per architettura, materiali e grado di rifiniture. “ La Perla" , il Centro Benessere, è una Spa all'avanguardia che mette a disposizione dei clienti terapie moderne grazie al personale altamente qualificato ed alle strumentazioni tecnologicamente avanzate.
Superfici
La Villa
Edificio dell'800 recuperato nel rispetto della tradizione storica con materiali di pregio, legno, travertino , ha un paino terra semi interrato dove si trovano camere e locali di servizio, un piano primo. secondo e terzo destinati dove sono realizzate camere. I vari livelli sono collegati da scale interne e da una scala esterna in vetro e acciaio con un ascensore. La struttura è realizzata in muratura di pietra e mattoni intonacata, i solai sono in legno e con la presenza di numerose volte in laterizio . La villa è collegata'al centro servizi, alla spa ed al ristorante tramite un elegante percorso interno.
• Cantina interrata superficie lorda interna – 50mq
• Piano terra superficie coperta circa 275mq
• Piano Primo superficie coperta circa 275mq
• Piano Secondo superficie coperta circa 275mq
• Piano Terzo superficie coperta circa 275mq
• Locali Accessori e di collegamento circa 230mq
Centro benessere (spa) e zona servizi comuni.
Questa struttura tutta di nuova realizzazione, ad eccezione dei locali ricavati in una vecchia cantina interrata con volta a botte in laterizio, risulta composta da due piani per la gran parte interrati. I vari livelli sono collegati da due vani scale e da due vani ascensori. Le strutture sono in cemento armato tutte rivestite in pietra e/o laterizi. In questa zona si trova la reception, il bar la sala convegni e il centro benessere
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