Rustico Strada Provinciale Montorio, Sorano

L'immobile è immerso nel verde della Toscana ai piedi del Monte Amiata , facilmente
raggiungibile dalle autostrade e strade interne provinciali e statali cassia e Aurelia ,
La proprietà è della soc. Vaiana s.r.l. lo ha acquistato e completamente ristrutturato ,
Ovvero ricostruito totalmente nel rispetto delle normative sismiche vigenti ed anche nel
rispetto del contesto , cercando di ricreare sia internamente che esternamente un
vecchio casale toscano , Solai interni realizzati mediante Travi Correnti e Mezzane al
piano superiore vi è una capriata in legno di castagno con tirante in ferro ,la copertura del
tetto è con classici Tegola Romana e canale .
Il terreno di circa 1,5 ettari al 50 % terreno coltivabile , lo circondano piante secolari,
Quercie , si apre tutt'intorno una Finestra bellissima nelle colline boschive , il terreno
è idoneo per la piantagione degli Olivi . Attualmente fornito di Luce e Fossa Himof a
dispersione regolarmente autorizzata ,ed è predisposto per allaccio Acqua pubblica
Tubazione .
Il fabbricato attualmente allo stato rustico è disposto su tre livelli e torrino , cosi'
suddiviso :
● piano Seminterrato Taverna la superficie di circa 40,00 mq ulteriori 80 ,00 mq cantina
● piano Terra ( soggiorno Cucina) la superficie di circa 70,00 m q ad abitazione

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con 50,00 mt di terrazzo
● al piano Primo l a superficie di circa 70,00 mq ad abitazione ( camere )

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al piano secondo (torrino) con superficie di circa 15,00 mq (Cameretta )
Vi è inoltre la possibilità di costruire due piccoli annessi presenti sul terreno
di circa 25 mq ciascuno .